Рост активности российских и азиатских ритейлеров позволяет торговым центрам Москвы и Санкт-Петербурга заполнять пустующие площади. По прогнозам консультантов, к лету этого года вакантность может сократиться до 5–6% — уровня докризисного 2019 года. Но доходность собственников из-за невысоких оборотов магазинов не растет, что сдерживает обновление устаревших торгцентров, указывают эксперты.

Подробнее — в материале «Ъ».

Представители креативных индустрий и Союз торговых центров предложили Минэкономики запустить федеральный проект по производству до 2030 года дополнительно 550 российских фильмов с общим бюджетом 200 млрд руб. Участники рынка отмечают, что пока отечественные картины и по качеству, и по количеству не могут заместить иностранные, кинотеатры, часто выступающие якорными арендаторами торгцентров, закрываются. Реализация планов фактически удвоила бы выпуск кино в РФ.

Подробнее — в материале «Ъ».

После провального для торговой недвижимости прошлого года объем нового строительства в этом сегменте в 2024 году может вырасти как минимум вдвое, прогнозируют консультанты. Но в основном это будут точечные объекты в новых жилых комплексах и небольшие торгцентры районного формата. Заявлять крупные объекты девелоперы пока не спешат, по-прежнему считая такие вложения рискованными.

Подробнее — в материале «Ъ».

Несмотря на минимальный ввод новых площадей, уровень вакантности в торгцентрах Москвы оказался на рекордной отметке за последние 14 лет — 14,5%. Консультанты считают, что рынок достиг дна, после которого начнется снижение доли пустующих помещений за счет активной работы российских брендов и ритейлеров из Турции и Белоруссии. Но для привлечения новых арендаторов владельцам объектов приходится заметно снижать ставки. Это заставляет девелоперов замораживать новые проекты.

Доля пустующих площадей в торгцентрах Москвы по итогам первой половины 2023 года достигла 14,5% — это максимальный показатель с 2009 года, говорится в имеющемся у “Ъ” исследовании компании «Магазин магазинов». Аналитики подчеркивают, что текущий скачок вакантности оказался более значимым, чем в 2015 году, когда Россия после присоединения Крыма впервые ощутила серьезное санкционное давление со стороны США и ЕС. Тогда в столичных торгцентрах пустовало 10% площадей.

Подробнее – в материале «Ъ»